Kalundborg Kommunalbestyrelse har den 26. juni 2024 vedtaget at fremlægge følgende planforslag i offentlig høring i ca. 6 uger. Samtidig offentliggøres kommunens afgørelse om, at der ikke skal gennemføres miljøvurdering af lokalplanen.
- Forslag til Lokalplan nr. 595 for boligområde ved Tømmerup Banke, Spangsbro
- Miljøscreening af ovenstående lokalplan.
For Kommunalbestyrelsens behandling af sagen henvises til Kalundborg Kommunes hjemmeside under "Dagsorden og beslutningsreferat".
Planerne kan findes på https://www.planportal.kalundborg.dk/.
Formål med planforslaget
Lokalplan
Lokalplanens formål er at muliggøre opførelsen af rækkehuse i ét eller halvanden plan. Lokalplanen sikrer gode fælles grønne opholdsarealer mellem husene og ved at udlægge et større fælles friareal med mulighed for legeplads. Lokalplanområdet kobler sig til sine omgivelser ved at bevare en meget benyttet trampesti langs det østlige skel ud mod det åbne land, samt gennem nye stier, der sikrer god adgang til byen mod vest. Den interne vej lægges centralt i bebyggelsen. Der plantes en varieret beplantning med bl.a. store træer og buskplantning, der styrker en potentiel, økologisk forbindelse til de eksisterende levende hegn og træ- og skovbevoksningen mod syd. Lokalplanens formål er desuden at udlægge et stort område til regnvandshåndtering.
Afgørelse om miljøvurdering
I henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM) har Kalundborg Kommune på baggrund af en gennemført miljøscreening af lokalplansforslaget truffet afgørelse om, at der ikke skal udarbejdes miljøvurdering til planforslaget. Kalundborg Kommune vurderer, at de tiltag, der kan følge af planforslaget, ikke vil medføre væsentlig indvirkning på miljøet. Begrundelsen for afgørelsen fremgår af planens redegørelse. Afgørelsen kan påklages til Planklagenævnet, jf. afsnittet længere nede. Miljøscreeningen er et selvstændigt dokument, jf. pkt. 2, øverst.
Retsvirkninger
Indtil planforslaget er endeligt vedtaget og offentligt bekendtgjort af Kommunalbestyrelsen, må de ejendomme, der er omfattet af planforslaget, ikke udnyttes på en måde, der kan foregribe indholdet af den endelige plan, jf. planlovens § 17.
Offentliggørelse og høring
Planforslaget er i offentlig høring fra den 28. juni 2024 til og med 7. august 2024. I denne periode har du mulighed for at komme med eventuelle bemærkninger og forslag til planforslaget. Fra den 28. juni er der en 4 ugers klagefrist på screeningsafgørelsen om, at der ikke skal udarbejdes en miljøvurdering af planforslaget, jf. klagevejledning nederst.
Derefter vil Kommunalbestyrelsen tage endelig stilling til planforslaget.
Kalundborg Kommune vil på bekendtgørelsesdagen den 28. juni 2024 indberette planerne til plandata.dk. Planforslagene kan ligeledes ses på Kalundborg Kommunes Planportal.
Høringsfrist
Bemærkninger til planforslaget skal sendes skriftligt til Kalundborg Kommune, Plan, Byg og Miljø, Holbækvej 141B, 4400 Kalundborg, eller e-mail: pbmplan@kalundborg.dk således, at de er kommunen i hænde senest den 7. august 2024. Af mailens eller brevets titel skal det fremgå, at det omhandler "Høringssvar til: Forslag til Lokalplan nr. 595 for boligområde ved Tømmerup Banke, Spangsbro.”
Spørgsmål
Spørgsmål til planforslaget kan rettes til pbmplan@kalundborg.dk.
Klagevejledning – miljøvurdering
Planforslagets indvirkning på miljøet er undersøgt i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM).
Kalundborg Kommune har på baggrund heraf vurderet, at planforslaget ikke har væsentlig indvirkning på miljøet og derfor ikke er omfattet af lovens krav om miljøvurdering. En nærmere begrundelse for afgørelsen kan læses i planforslaget.
Ifølge planlovens § 58, stk. 1, nr. 3 kan kun retlige spørgsmål vedrørende afgørelsen påklages. Klagen skal være modtaget inden 4 uger efter den offentlige bekendtgørelse, som er den 28. juni 2024. Klageberettiget er enhver med retlig interesse i sagens udfald, landsdækkende foreninger og organisationer, der som hovedformål har beskyttelsen af natur og miljø eller varetagelse af væsentlige brugerinteresser indenfor arealanvendelse.
En eventuel klage indgives via Klageportalen, som du finder på www.borger.dk og www.virk.dk. Klagen sendes herefter gennem Klageportalen til Kalundborg Kommune. Klagen skal være indgivet inden fire uger efter planforslagene er offentligt bekendtgjort. Klagen er indgivet, når den er tilgængelig for Kalundborg Kommune i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr. Gebyret er forskelligt for private og virksomheder. Privatpersoner skal betale et gebyr på 900 kr. Virksomheder, organisationer og offentlige myndigheder skal betale 1.800 kr. for behandling af en klage.
Særlige forhold
Klagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer udenom Klageportalen. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning herom til Kalundborg Kommune via e-mail pbmplan@kalundborg.dk. Kalundborg Kommune videresender anmodningen til klagenævnet, som beslutter, om du kan blive fritaget.
Søgsmål
Hvis du vil indbringe afgørelsen for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder fra bekendtgørelse afgørelsens modtagelse.