Kalundborg Kommunes Teknik- og Miljøudvalg har på sit møde den 3.april 2025 vedtaget ovennævnte plan endeligt, samt vedtaget udbygningsaftale om vejanlæg til lokalplanområdet.
I henhold til planlovens § 30 0ffentlig bekendtgøres planen.
For kommunalbestyrelsens behandling af sagen henvises til Kalundborg Kommunes hjemmeside under punktet "Dagsordener og referater".
Planforslaget har været fremlagt i seks ugers offentlig høring. Der er modtaget et høringssvar, som kan ses som bilag til sagsfremstillingen ved Teknik- og Miljøudvalgets møde den 3. april 2025, hvor høringssvaret blev behandlet. Høringssvaret har ikke givet anledning til ændringer i planforslaget.
Lokalplan nr. 600 for ny dagligvarebutik ved Høng Centret
Planerne kan ses digitalt på Kalundborg Kommunes Planportal.
Formålet med lokalplanen
Det er lokalplanens formål at
- fastlægge områdets anvendelse til centerformål, herunder dagligvare- og udvalgsvarebutikker med tilknyttede faciliteter og funktioner.
- fastlægge til- og frakørselsforhold til lokalplanområdet fra Slagelsevej, samt sikre forbedrede parkeringsforhold.
- fastlægge en ny og mere trafiksikker vareindlevering bagom butikken og sikre at denne løsning ikke giver støjgener for naboer.
- sikre at området og bebyggelsen indpasses med respekt for det tilstødende centerbyggeri og nabobebyggelser.
- sikre at området beplantes og gives en grøn karakter.
- sikre, at eksisterende bygninger i området kan nedrives ved lokalplanens realisering.
Udbygningsaftale
Projektudvikler har tilbudt at afholde samtlige omkostninger forbundet med etablering af ny ind- og udkørsel fra Slagelsevej, venstresvingsbane og nyt busstopsted. I forlængelse heraf er der udarbejdet forslag til en udbygningsaftale (jf. planlovens § 21 b, aftaler om udbygning af infrastruktur). Udbygningsaftalen er blevet endeligt godkendt sammen med lokalplanen.
Arbejdet skal tilrettelægges og udføres efter nærmere aftale med Kalundborg Kommune og efter de krav og anvisninger, der stilles af relevante myndigheder.
Miljøvurdering
Parallelt med planens offentlige høringsperiode annoncerede Kalundborg Kommune afgørelse om, at planerne ikke er omfattet af krav om miljøvurdering iht. miljøvurderingsloven (LBK nr. LBK nr. 4 af 3. marts 2023 om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM)).
Retsvirkninger
Lokalplan
Fra bekendtgørelsens dato, der regnes fra 15.maj 2025, må der ikke faktisk eller retligt etableres forhold i strid med lokalplanens bestemmelser, medmindre der meddeles dispensation i henhold til de gældende bestemmelser herom (jf. planlovens § 18)
Klagevejledning - retlige spørgsmål
Kalundborg Kommunes endelige vedtagelse af planerne kan påklages i henhold til Planlovens § 58, stk. 1, nr. 3, for så vidt angår retlige spørgsmål.
Klageberettigede er miljøministeren og i øvrigt enhver med retlig interesse i sagens udfald, jf. Planlovens § 59. Klageberettigede er endvidere landsdækkende foreninger og organisationer, der som hovedformål har beskyttelsen af natur og miljø eller varetagelsen af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen på betingelse af, at foreningen eller organisationen har vedtægter eller love, som dokumenterer dens formål, og at foreningen eller organisationen repræsenterer mindst 100 medlemmer.
Klager skal indgives via Klageportalen. Du finder vejledning og link til Klageportalen her: www.borger.dk og www.virk.dk
Det koster 900 kr. for privatpersoner og 1800 kr. for virksomheder og organisationer at klage til Planklagenævnet.
For yderligere information henvises til Planklagenævnets hjemmeside, der kan tilgås via Nævnenes Hus www.naevneneshus.dk. Her findes også information om, hvordan du kan anmode om at blive undtaget fra brug af Klageportalen, og hvordan processen så forløber.
Klagefristen udløber 4 uger efter den offentlige bekendtgørelse, dvs. 12.juni 2025
Ønskes afgørelsen prøvet ved domstolene i henhold til planlovens § 62, stk. 1, skal søgsmålet være anlagt inden 6 måneder fra bekendtgørelsen.”
Kalundborg Kommune vil på bekendtgørelsesdagen den 15.maj 2025 indberette planerne til www.plandata.dk.